임장 이란게 부동산용어인데 뭔말이지

임장 이란게 부동산용어인데 뭔말이지

 

ChatGPT의 말:

맞아요! "임장"은 부동산 쪽에서 자주 쓰는 말인데,
의외로 처음 들으면 무슨 뜻인지 바로 안 와닿죠.

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🏘️ ‘임장’ 뜻 간단하게 설명하면:

**임장(臨場)**은
**‘현장에 직접 가서 부동산을 보는 것’**을 말해요.

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📍어떻게 쓰이냐면?

예를 들어:

“이번 주말에 구로구 아파트 몇 군데 임장 다녀올 거야.”

= "직접 가서 집 상태, 주변 환경, 교통, 상권 등을 눈으로 확인하겠다"는 뜻이에요.

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🤔 왜 굳이 직접 가야 해?

온라인 매물 정보만 보면 놓치는 게 많아요.
예를 들면:

온라인에서는실제로 가보면

"조용한 주택가"	옆에 공사장 있어서 시끄러움
"지하철 5분 거리"	언덕 + 신호등 많아서 10분 이상 걸림
"학군 좋음"	학원가는 멀고 학교 시설 낡음
사진 깔끔함	실제론 곰팡이·냄새·햇빛 안 들어옴

 

그래서 투자자나 실거주자들은 임장을 필수로 해요.

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🧭 임장 갈 때 체크하는 것들:

1. 동네 분위기 (조용한지, 위험요소 있는지)
2. 교통편 (지하철, 버스, 도보 시간)
3. 상권 (마트, 병원, 약국, 은행 등)
4. 학군/치안 (아이 키우기 괜찮은지)
5. 단지 내부 상태 (엘리베이터, 주차, 관리비 등)
6. 빛 들어오는 방향 (일조량)
7. 악취, 소음 (하수구 냄새, 도로 소리 등)

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💡 꿀팁: 요즘은 온라인 임장도 가능

• 네이버 부동산 + 카카오맵 거리뷰
• 유튜브 부동산 채널 (실제로 가서 찍어주는 콘텐츠)

하지만, 정말 큰 돈 투자하거나 실거주 목적이면
직접 가보는 ‘실제 임장’이 훨씬 낫습니다.

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✍️ 한줄 요약:

임장 = 부동산을 "직접 보러 현장에 가는 것"
그냥 사진 말고, 발품 팔아서 제대로 확인하는 과정이에요.